ID CP2345698
APARTAMENT 2 CAMERE PREMIUM | 67,26 MP UTILI + LOGIE | Brașov
ID CP2345698
165,000 € + 21% TVA
APARTAMENT 2 CAMERE PREMIUM | 67,26 MP UTILI + LOGIE | Noble Residence, Astra – Brașov
Apartament modern cu 2 camere, situat în Noble Residence, pe strada Poienelor nr. 12, în cartierul Astra — la doar câteva minute de Urban Plaza și de noua zonă premium aflată în dezvoltare pe strada Carpaților.
O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un ansamblu nou, eficient și bine poziționat.
Detalii principale:
Suprafață utilă totală: 67,26 mp
Suprafață construită desfășurată: 72,68 mp
Logie: 5,52 mp
Etaj: 2
Imobil finalizat în 2025
Regim de înălțime: P+7
Compartimentare:
Living + bucătărie: 38,72 mp, cu acces direct către logie
Dormitor: 12,91 mp,
Baie: 5,35 mp
Hol spațios: 10,28 mp
Logie: 5,52 mp
Compartimentarea este practică și aerisită, cu spații bine delimitate și acces către logie atât din zona de zi, cât și din dormitor.
Avantaje și dotări:
Încălzire în pardoseală pe toată suprafața
Ventilație cu recuperare de căldură în fiecare apartament
Recirculare apă caldă pentru confort sporit
Centrală termică unică pe bloc, cu contorizare individuală
Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune
Structură din beton armat în cadre
Zidărie cu blocuri ceramice umplute cu vată bazaltică
Fațadă termoizolată cu 15 cm vată bazaltică
Tâmplărie cu profil german hexacameral
Obiecte sanitare Geberit și baterii Grohe
Rulouri exterioare suprapuse la toate geamurile
Facilități ansamblu:
Acces controlat prin interfon
Uși antiefracție
Supraveghere video
Parcare subterană securizată
Două lifturi rapide
Loc de joacă în incintă
Parcare disponibilă separat
Parcare subterană simplă: 20.000 EUR + TVA
Parcare subterană dublă: 30.000 EUR + TVA
De ce merită?
Zonă în dezvoltare, aproape de Urban Plaza și Carpaților
Suprafață generoasă pentru un apartament cu 2 camere
Compartimentare eficientă și logie accesibilă din două camere
Potrivit pentru locuire proprie sau investiție
Bun potențial de închiriere pe termen lung în Brașov
📞 Pentru detalii și vizionări:
0727 101 106 – Cojocari Dumitru
